new pl

mister-valenok

Аренда жилья в Тайланде

аренда жилья в Тайланде

В рубрике "Вопрос-Ответ" мы отвечаем на самые распространенные вопросы читателей сайта MisterValenok.ru

 

 

Марина из Москвы спрашивает: «…интересуют вопросы по аренде жилья в Тайланде, какие варианты недвижимости предлагаются для найма?...»

 

Здравствуйте, Марина! Аренда жилья в Таиланде не составляет огромного труда.

 Объекты подразделяются на гестхаусы, дома, коттеджи, таун хаусы, кондоминиумы, отели, виллы и бунгало.

Отель. Про отели, думаю, не нужно много рассказывать. Уровень цен и комфорта в отелях Таиланда напрямую зависит от количества звезд, впрочем, как и по всему миру. Из своего опыта могу добавить: уровень комфорта в номерах, в отелях от одной до трех звезд, может быть одинаковым, а цены значительно различаться. Все зависит от хозяина недвижимости или от управляющего гостиницей. Я встречал очень уютные и не дорогие комнаты в отеле 2 звезды, значительно лучше, чем в трехзвездочном. Просто хозяин заведения сам лично ведет свой бизнес и очень радеет за него. Стоимость проживания, можно посмотреть на сайтах бронирования, например, Booking или Агода. Я читал, что платить в отеле наличными дешевле, чем резервировать на сайте. Не всегда так. Пару раз, пытаясь продлить свой номер на ресепшене, мне называли цену либо больше, чем на Агоде, либо такую же и категорически отказывали в скидке. Поэтому, стоит проверить оба варианта.

Гестхаус – небольшой отель на десяток номеров. Основное преимущество в том, что можно снять достаточно удобный, но простой номер за небольшие средства. Обычно пользуются популярностью у путешественников, молодежи и людей которые не собираются останавливаться на длительный срок. В гестхаусах есть все тоже, что и в отелях, также может присутствовать бассейн. Обычно сдаются посуточно, но можно арендовать и на длительный срок и получить дополнительную скидку. Обычно стоимость колеблется от 200 до 500 бат в сутки.

Кондоминиум. Самое универсальное, недорогое и комфортное жилье для проживания на любой срок. Обычно от месяца. Кондоминиумы являются многоэтажными и многоквартирными домами. Может быть по несколько корпусов. В каждом корпусе присутствует консьерж. В большинстве случаев территория проживания является огороженной и охраняется. Обычно на территории или на крыше есть бассейн, может и не один, а также тренажерный зал, стоянка для автотранспорта. На территории могут находиться магазины, кафе, прачечные и другие элементы инфраструктуры. Кондо могут быть одно и двухкомнатные, от 24 до 60 квадратных метров. Мебель и наличие бытовой техники могут различаться, все зависит от хозяина жилья. Всегда в комплекте: кондиционер, шкафы, кровать, обеденный стол со стульями, телевизор, холодильник, микроволновая печь. Кондо могут быть оборудованы полностью укомплектованной кухней, с плитой, раковиной, тарелками столовыми приборами, кастрюлями и сковородками. Часто присутствует рисоварка, тостер. Стоимость колеблется от 5 000 до 10 000 за студию (одна комната с кухней), 10 000 -19 000 за двухкомнатную в месяц без коммунальных платежей (за свет и воду).

Частный дом. В Таиланде дома могут быть с любым количеством комнат, от одной, до пяти. Количество этажей обычно два, реже встречаются одно- и трехэтажные. Цены зависят от месторасположения недвижимости, наличия рядом пляжа и инфраструктуры, общего метража дома, количества спальных комнат. Большое влияние оказывает и в какой провинции Таиланда находится конкретный объект. К дому часто прилегает небольшой земельный участок, с элементами флоры. Цены колеблются в пределах 8 000- 20 000 бат. Рекомендуется для проживания от полугода.

Коттедж. По структуре схож с домом, может быть любой планировки и площади. Находится в отдельном коттеджном поселке, в котором есть общий бассейн, охрана, на территории поселка может размещаться ресторан или какие-нибудь структуры общего пользования. Цена может достигать 35 тыс. бат. Такой вариант подойдет для длительного и комфортного проживания.

Таун хаус. Частный дом, внутренне пространство которого разбито на несколько отдельных квартир, обычно от двух до четырех. Каждая из них имеет собственный вход. В Таиланде есть видоизмененный вариант «таун хауса», так называемый «шоп хаус». В нем вместо первого этажа находиться одно просторное помещение, его могут использовать под магазин, гараж, мастерскую, прачечную и т.п. А на верхних двух этажах жилые комнаты.

Вилла. Самый элитный и дорогой объект для аренды. Этакий отель «пять звезд», построенный для VIP посетителей. Вилла имеет отдельную территорию, на которой расположен собственный бассейн и вся инфраструктура. Количество проживающих и спален может быть совершенно любым. К вилле также часто прилагаются горничные, садовники, повара. Соответственно верхний ценовой предел находится выше 500 тысяч бат в месяц. Данные объекты предназначены для очень обеспеченных граждан.

Бунгало – небольшое строение или хижина. Обычно располагается рядом с морем. В наличие одна комната и необходимые удобства, санузел, никаких излишков. Не подходит для длительного проживания, но для тех, кто приехал в отпуск и хочет полностью ощутить все прелести экзотики Таиланда, самый подходящий вариант.

Для подбора подходящего варианта, вы можете:

- обратиться в агентство недвижимости;

- поискать сайты недвижимости в интернете;

-обратиться к блогерам, проживающим в данной местности (многие оказывают помощь в этом вопросе);

- заняться поисками самостоятельно по приезду на место.

Нюансы, важные при подборе жилья, Вы можете найти здесь .

А в этой статье Вы можете прочитать мой опыт самостоятельного поиска жилья в Паттайе . Именно в этом городе я и обосновался и, проехав по большинству стран Юго-Восточной Азии, сделал для себя вывод, что больше всего мне нравится именно в стране улыбок- Таиланде.

Ищите жилье в Паттайе?

Мистер Валенок поможет!!!



Хотите первыми получать новые статьи Мистера Валенка?
Введите ваш email адрес:




Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Последние комментарии

Поиск