new pl

mister-valenok

Снять квартиру в Паттайе

снять квартиру в Паттайе

В рубрике "Вопрос-Ответ" мы отвечаем на самые распространенные вопросы читателей сайта MisterValenok.ru

 

 

Ольга из Коломны спрашивает: «…Собираемся отдохнуть в Таиланде самостоятельно. Подскажите, пожалуйста, как снять квартиру в Паттайе?...»

 

Здравствуйте, Ольга! Вот несколько советов из опыта, как проще и надежнее снять квартиру в Паттайе:

Сначала нужно определиться будете снимать квартиру из страны проживания или искать жилье по приезду в Таиланд?


Из дома (на Родине).

 

Воспользуйтесь поиском в интернете. Можно найти сайты блогеров живущих в Паттайе (многие из них оказывают помощь соотечественникам за совершенно небольшое вознаграждение). Или прибегните к услугам различных интернет-агентств по недвижимости. Лично я больше доверяю блогерам. Почитав информацию на их сайтах, можно составить для себя психологический портрет человека, которому вы решите доверить поиски подходящего для Вас жилья. Агентства зачастую обезличены, и не всегда понятно для чего создан данный ресурс, то ли для «честного отъема денег у населения», то ли для реальной помощи.

Могу добавить, что в агентствах недвижимость предложения всегда по более высоким ценам, чем можно найти самостоятельно, из собственного опыта видел наценку в 50 %. Все очень просто: берется хорошая квартира в дешевом районе и сдается людям, не сведущим в этих вопросах. В итоге что получаем: красивые фотографии, на которые покупается клиент, а по приезду выясняется, что до моря далеко, и не 10-15 минут, а 50. Бассейн меньше, тень от домов не позволяет полноценно загорать, инфраструктуры, магазинов, транспорта, рынков и кафе, поблизости нет.

Встречал на сайтах недвижимости квартиры, которые расположены в разных частях города, с фотографиями одинаковых красивых бассейнов. Одно фото размещают в объявлениях по разным объектам недвижимости. В итоге бассейн другой, выглядит на порядок хуже, чем предполагалось. Мелочь, но настроение от отдыха уже подпорчено.

Еще один вариант. Часто снимки квартир сделаны при первом заселении, но прошло несколько лет, и интерьер потускнел и зашеркался. Иногда даже требует косметического ремонта. Мелочь, которая не добавляет оптимизма. На многих сайтах никто не следит за обновлением фотографий. Во-первых, агентство не будет бегать обновлять кучу интерьеров, а во-вторых, зачем менять на худшие, так сказать портить лицо товара. Такие квартиры реально сдаются на 20 % ниже рынка, но хитрецы этим пользуются и сдают за полную цену. Не хочу говорить ничего плохого о добросовестных агентствах, просто будьте осторожны при выборе.
Если вы обращаетесь к блогерам, то по вашему заказу они сделают свежие фотографии жилого помещения и вкратце могут подготовить обзор собственных впечатлений и рекомендации.

Еще один распространенный способ сдачи недвижимости. Делается красивый сайт, на нем предлагается всем желающим размещать свои предложения о сдаче жилья. В итоге сайт не несет никакой ответственности перед Вами. Любой Ося Бендер, не напрягаясь, может там разместиться и, не вкладывая ни копейки, собирать средства с наивных туристов. Может переходить с одного такого сайта объявлений на другой или менять свое имя. А администрация сайта просто рубит деньги с рекламы и не заботится, кто на этом сайте размещается и что он делает. В крайнем случае, заблокирует аккаунт Оси Бендера, но тут же появится сын лейтенанта Шмидта.

 

Если решили искать на месте в Паттайе.

 

Вот простой способ снять квартиру в Паттайе самостоятельно.

1. Бронируете гостиницу в Паттайе на 1-2 дня через интернет, например на Агоде. Я брал в центре с бассейном за 618 руб в сутки.

2. По приезду отправляетесь в район Джомтьен, 15 минут от центра на тук-туке. Этот район имеет самые лучшие пляжи во всей Паттайе. Здесь всегда сдается огромное количество хорошего и недорого жилья.

3. Идете пешком по первой и второй улице вдоль моря и заглядываете во все сойки (так здесь называются переулки). Ищите таблички с надписью «Room for Rent», их тут неимоверное количество. Если объявление без телефона, то заходите в здание, на котором висит табличка, если есть телефон, то звоните и на английском языке договариваетесь о просмотре.

4. Ищите до тех пор, пока ваши ожидания не совпадут с действительностью.

5. Подписываете договор с хозяином, пропишите сроки проживания, цену залога, стоимость аренды, цену на воду и электричество (они оплачиваются отдельно), и живете, наслаждаясь всеми прелестями Таиланда!

Вот собственно и все премудрости.

Мой личный опыт как я подбирал и нашел прекрасное жилье, цены и нюансы вы найдете здесь .

Ищите жилье в Паттайе?

Мистер Валенок поможет!!!



Хотите первыми получать новые статьи Мистера Валенка?
Введите ваш email адрес:




Комментарии  

Юрий
# Юрий 21.07.2015 09:31
Здорово отдохнул в этом году в Паттайе. Здесь:http://ww w.travel.ru/hot el/russia/kokte bel/budget-hote ls/#38 подобрали отличную недорогую гостиницу в Паттайе. Отдых получился просто сказочным. Смог даже немного сэкономить. Рекомендую!!!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Последние комментарии

Поиск